Diese AGB gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung, die zwischen der Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) und Dritten (Gast) abgeschlossen werden. (Beherbergungsvertrag).
Mit der Buchung bietet der Gast den Abschluss eines Beherbergungsvertrages an. Sofern das gebuchte Apartment verfügbar ist, sendet Josty Appartement-Vermietung dem Gast eine Reservierungsbestätigung zu. Durch die Annahme der vom Gast vorgenommenen Reservierung kommt zwischen Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) und dem Gast ein Beherbergungsvertrag zustande.
Angebote von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) in Bezug auf verfügbare Wohnungen sind freibleibend und unverbindlich. Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) kann den Abschluss eines Beherbergungsvertrages nach eigenem Ermessen ablehnen.
Ein Anspruch auf Inanspruchnahme der Übernachtungsleistung in einem bestimmten Apartment besteht nicht. Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) behält sich vor, branchenübliche Einschränkungen wie Mindestaufenthalte, Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Termine festzulegen.
Es gelten die von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen Preise. Die geltenden Preise sind Brutto-Gesamtpreise und beinhalten alle gesetzlichen Steuern, Gebühren und Abgaben sowie Reinigungskosten, Kosten für Wäsche, Handtücher und der zur Verfügung gestellten Verbrauchsmaterialien. Nicht enthalten und separat verrechnet werden lokale Abgaben, die nach dem jeweiligen Landesrecht vom Gast selbst geschuldet sind, wie z. B. City-Tax für touristische Übernachtungen.
Bei Änderungen von Steuer-, Gebühren- und Abgabensätzen sowie der wirksamen Erhebung neuer, den Parteien unbekannter Steuern, Gebühren und Abgaben behält sich Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) das Recht vor, die Preise entsprechend anzupassen. Bei Verträgen mit Verbrauchern gilt dies nur, wenn zwischen Vertragsschluss (Buchungsbestätigung) und Vertragsanpassung vier Monate liegen.
Der Preis der gesamten gebuchten Beherbergungsleistung ist vom Gast stets im Voraus zu entrichten.
Eine Aufrechnung durch den Gast ist ausgeschlossen, es sei denn, die Aufrechnung betrifft eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung.
Gültige Zahlungsmittel sind MasterCard, Visa Card, Überweisung, PayPal– Barzahlungen sind ausgeschlossen.
Für nachträglich anfallende Gebühren durch in Anspruch genommene Zusatzleistungen oder Verstöße gegen die AGB behält sich Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) vor, das hinterlegte Zahlungsmittel mit den ausstehenden Beträgen zu belasten.
Der Gast ist damit einverstanden, dass im Regelfall immer eine Rechnung als Download oder per E-Mail zur Verfügung gestellt wird. Wünscht der Gast die Zusendung der Rechnung per Post, kann sich die Lieferzeit aufgrund von Homeoffice-Regelungen und aus organisatorischen Gründen verlängern. Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) behält sich auch vor, dem Wunsch nach einem Firmenstempel oder einer Unterschrift auf der Rechnung aus den oben genannten Gründen erst nach entsprechender Bearbeitungszeit nachzukommen.
Ein reserviertes Apartment steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr und am Abreisetag bis 11:00 Uhr zur Verfügung.
Sofern nicht anders vereinbart, sind die überlassenen Schlüssel und ggf. Codekarten am vereinbarten Abreisetag an Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) oder einen vom Beherbergungsbetrieb benannten Dritten zu übergeben oder, sofern vereinbart, im Apartment zu belassen. Bei Verlust oder Nichtabgabe eines ausgehändigten Schlüssels oder einer ausgehändigten Schlüsselkarte bei Abreise wird eine Gebühr von 40,00 Euro erhoben. Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) bleibt berechtigt, vom Gast Ersatz des ihm dadurch entstehenden Schadens zu verlangen, soweit dieser den Betrag von 40,00 EUR übersteigt. Darin enthalten sind die Kosten für den Austausch der betroffenen Schließanlage, wenn dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist.
Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann eine spätere Abreise (später Check-out) vorab mit Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) vereinbart werden. Stimmt Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) einem Late Check-out zu, ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, für die zusätzliche Nutzung des Apartments einen Aufpreis zu berechnen. Bei Abreise nach 16:00 Uhr wird der volle Tagespreis des Appartements verrechnet. Ein vertraglicher Anspruch auf Late Check-out besteht nicht.
Auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit kann eine frühere Anreise (Early Check-In) vorab mit Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) vereinbart werden. Stimmt Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) einem vorzeitigen Check-in zu, ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, für die zusätzliche Nutzung des Apartments einen Aufpreis zu berechnen. Ein vertraglicher Anspruch auf Early Check-In besteht nicht.
Der Weiterverkauf/Vermietung und/oder die Weitervermittlung gebuchter Apartments ist untersagt. Insbesondere ist es nicht gestattet, Wohnungen und/oder Wohnungskontingente zu höheren Preisen als den tatsächlichen Wohnungspreisen an Dritte weiterzuvermieten. Auch die Abtretung oder der Verkauf der Forderung gegen Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) ist nicht zulässig. Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) ist in diesen Fällen berechtigt, die Buchung zu stornieren, insbesondere wenn der Gast bei der Abtretung/Veräußerung gegenüber dem Dritten falsche Angaben über die Art der Buchung oder Zahlung gemacht hat.
Jede Nutzung des Apartments zu anderen als Beherbergungszwecken, insbesondere jede gewerbliche Nutzung durch den Gast, ist ausdrücklich untersagt.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) haftet unbeschränkt für von ihr zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Darüber hinaus haftet Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) beruhen. Für einfache Fahrlässigkeit haftet Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) nur und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, sofern eine Pflicht verletzt wird, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und deren Einhaltung Sie als Gast voraussetzen regelmäßig vertrauen können (Kardinalpflicht). Einer Pflichtverletzung von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) steht die seiner gesetzlichen Vertreter, Angestellten oder Erfüllungsgehilfen gleich. Weitergehende Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen, soweit in diesen AGB nichts anderes geregelt ist.
Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) auftreten, wird Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. Darüber hinaus ist der Gast verpflichtet, Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) rechtzeitig auf die Möglichkeit eines ungewöhnlich hohen Schadens hinzuweisen.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) haftet für eingebrachte Sachen nach den gesetzlichen Bestimmungen. Der Anspruch erlischt, wenn der Gast Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) nicht unverzüglich nach Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung der eingebrachten Sache Anzeige macht, es sei denn, diese verspätete Anzeige hat auf die Aufklärung des Sachverhalts keine Auswirkung. Will der Gast Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten mit einem Wert von mehr als EUR 800,00 oder sonstige Sachen mit einem Wert von mehr als EUR 3.500,00 in das Apartment einbringen, bedarf dies einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung mit Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt).
Alle Ansprüche gegen Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche oder sonstige Ansprüche aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit und/oder aufgrund einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) sowie bei der Verletzung einer Kardinalpflicht im Sinne von Ziff Punkt 8a.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) übernimmt keine Haftung für verlorenes Eigentum. Ausgenommen hiervon ist die Haftung aufgrund vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt). Fundsachen werden nur auf Verlangen kostenpflichtig und gegen eine Bearbeitungsgebühr von EUR 10,00 zurückgegeben. Der Beherbergungsbetrieb verpflichtet sich, die Unterlagen für die Dauer von sechs Monaten aufzubewahren.
Um die Kommunikation mit dem Gast zu gewährleisten, benötigt Josty Appartement- Vermietung (Barbara Elwardt) die E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Zur Überprüfung der Identität des Gastes ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, folgendes gültiges Ausweisdokument (bei inländischen Gästen einen Personalausweis oder Reisepass; bei ausländischen Gästen den Reisepass) und gültige Kreditkartendaten beim Check-in digital zu verlangen.
Kann die Identität eines Gastes aufgrund fehlender oder falscher Dokumente nicht zweifelsfrei geklärt werden, ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, die Buchung zu stornieren
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) verwendet Softwarelösungen, um Fehlbuchungen zu vermeiden. Diese Lösungen ermitteln anhand der abgefragten Daten (E-Mail-Adresse, Wohnadresse, Telefonnummer, Kreditkarte etc.) für jeden Gast einen sogenannten „Fraud-Prevention-Score“ und erkennen fehlerhafte Buchungen. Erkennt die Software eine solche Buchung, behält sich Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) das Recht vor, die Buchung zu stornieren.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) ist berechtigt, den Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn (i) höhere Gewalt oder andere von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, (ii) Apartments schuldhaft unter irreführender oder falscher Angabe oder Verschweigen wesentlicher Tatsachen gebucht werden; (iii) Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Nutzung des Dienstes den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) und seiner Standorte in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Hoheitsgebiet oder dem Eigentümer zuzurechnen ist. (iv) der Zweck oder Anlass des Aufenthalts rechtswidrig ist; oder (v) bei Weiterverkauf/Vermietung und/oder Weiterleitung (siehe Punkt 7).
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) muss den Gast unverzüglich über die Ausübung des Widerrufsrechts informieren.
Bei berechtigter Kündigung des Beherbergungsbetriebes entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.
Die Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) Apartments sind Nichtraucher- Apartments. Daher ist das Rauchen in den Gemeinschaftsräumen sowie in den Gästewohnungen und Balkon- und/oder Terrassenbereichen untersagt. Im Falle einer Zuwiderhandlung ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, vom Gast einen Betrag in Höhe von EUR 200,00 als Ersatz der gesondert zu zahlenden Reinigungskosten zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist höher anzusetzen, wenn Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) einen höheren Schaden nachweist.
Es ist verboten, Notausgänge, Feuerlöscher oder den Feuermelder zu manipulieren oder zu blockieren. Zuwiderhandlungen werden mit einer Strafgebühr von 150 € geahndet.
Partys sind in den Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) Apartments nicht gestattet.
Bei Zuwiderhandlung ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, vom Gast einen Betrag in Höhe von EUR 500,00 als Entschädigung für die gesondert zu zahlenden Reinigungskosten zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist höher anzusetzen, wenn Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) einen höheren Schaden nachweist.
Bei Schäden, die über die normale Nutzung hinausgehen, oder bei Diebstahl ist Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) berechtigt, dem Gast den Schaden sowie die gesonderten Aufwendungen zur Schadensbeseitigung einschließlich etwaiger Einnahmeausfälle aus einer Vermietung des Apartments in Rechnung zu stellen.
Das Mitbringen eines Haustieres ist grundsätzlich nicht gestattet. Ausgenommen sind jedoch Blindenhunde und andere vergleichbare Diensthunde. Diese dürfen unentgeltlich und jederzeit gegen Vorlage eines Nachweises mitgeführt werden.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) stellt dem Gast im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten einen Internetzugang zur Verfügung. Störungen, beispielsweise durch höhere Gewalt, Wartungsmaßnahmen, Liefereinschränkungen oder –unterbrechungen des Providers oder ähnliches, können nicht ausgeschlossen werden und begründen keinen Schadensersatzanspruch des Gastes.
Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbrauchen. Eine missbräuchliche Nutzung liegt insbesondere in folgenden Fällen vor: Download und Verbreitung von urheberrechtlich geschützten Inhalten über Peer-to-Peer-Sharing-Plattformen, illegale Streaming-Angebote sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln von strafrechtlich relevanten Inhalten (insbesondere §§ 130, 130a , 131 und 184 StGB). Der Gast ist verpflichtet, die Urheber-, Patent-, Namens-, Marken- und Persönlichkeitsrechte Dritter zu beachten. Der Gast stellt Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen und Schadensersatzansprüchen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des bereitgestellten Internetanschlusses durch den Gast oder durch Dritte mit Wissen des Gastes verursacht worden sind.
Dem Gast ist es nicht gestattet, die Zugangsdaten für den Internetanschluss an Dritte weiterzugeben. Bei Zuwiderhandlung haftet der Gast gegenüber Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) für alle Schäden, die durch die Übermittlung der Zugangsdaten entstehen.
Josty Appartement-Vermietung (Barbara Elwardt) behält sich zudem das Recht vor, bei Rechtsverstößen den Internetanschluss des Gastes zu sperren.
Die Datenschutzbestimmungen können eingesehen werden unter: www.josty-brauerei.de.
Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung des Beherbergungsvertrages, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieser Schriftformklausel. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Beherbergungsbetriebes.
Ausschließlicher Gerichtsstand im kaufmännischen Verkehr ist der Ort des Beherbergungsbetriebes. Erfüllt ein Vertragspartner die Voraussetzungen des § 38 Abs. 2 ZPO und hat keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland, ist Gerichtsstand der Sitz des Beherbergungsbetriebes.
Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung von UN-Kaufrecht und Kollisionsrecht ist ausgeschlossen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
Der Beherbergungsbetrieb ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
